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过去一年,你经历了怎样的佛山楼市?

Mr 功夫君 功夫房产 2022-12-01


今天是2020年的第11天。


距离农历新年不到半个月,有些人已经踏上了返乡之路。


也许就在几天前,你还会觉得2019年是“熬过来”的,当一脚迈过新年再往回去看,这一年过得真心不凡。


近段时间,功夫君陆续采访了一些粉丝,听他们说说过去一年那些印象深刻的购房经历。


@Good小姐


为了买保利天悦,我挞定了两个盘


买房之前,我以为买房是件很兴奋的事情。但买了之后,我才感到好很痛苦!为了保利天悦,我挞定了两个楼盘,损失不少,总担心自己买错房,纠结成本纠结了很久。不过,想到未来即将搬去一个全新的环境体验生活,还是很期待。


【相关背景】2019年10月30日,保利天悦首次开盘,折后价全部站上3.4万/平,最高接近3.8万/平,当中超过32%是全款买家。【回顾】


▲保利天悦选房瞬间


@漫天星宿


新政一出业主加价8万 我想也没想就买了


我从去年8月开始关注桂城一个望江盘,因为天地层都要2.1万/㎡,而且还要等,所以我看了同地段的二手。后来人才新政一出来,我看中的那套二手业主直接加价8万,我想也没想就立刻买了,算下来单价不到2万块。


【相关背景】2019年11月30日傍晚,佛山人才购房新政出台,本科学历以上在佛山购买首套房,不再受户籍、个税、社保限制。当晚,一众楼盘在朋友圈喊涨。【回顾】



@小米


一直在努力上车,可学历用时方恨低


我是一个刚需,主要关注大沥和松岗的楼盘,看过时代、美的、融创和保利中央公馆,一直在努力上车。人才新政出台之后,可我学历不高,首期压力更大了!就算首付够了,月供也供不起。


@小奶包


前年1.35万/平投资三水,现在降到9字头,你说我是不是血亏?


前年广州增城房价高,所以跟着中介去看了三水,当时想着1.35万/平投资一套也不错。没想到去年三水9字头都有得拣,你说我是不是血亏?而且我投资的那套房今年才能收楼呢!


【相关背景】2019年国庆小长假期间,三水主城区楼盘降价走量,一向被认为是三水房价最稳定的三水新城有盘打出9字头,各种促销手段层出不穷【回顾】


▲三水新城某盘国庆打出9字头特价房


@蓝色企鹅


6月入手三水1.2万/平 10月邻盘1万出头


去年6月,我以1.2万/平买了三水保利中央公园的三房,没想到10月份,旭辉江山一万出头,真是后悔出手早了!


@大树哥


一周内凑钱上车 现在拼命还钱


我一直计划在广州买房,但后来实在等不及社保满5年了,就琢磨在佛山买房会快一些,于是开始缴社保。


最后选定了陈村一套96㎡的三房,要求一周内付清65万首付,这对我来说真的很难,因为钱都压在各种股票基金和理财账户里,后来就问亲戚借了一大半付清,现在又忙着各种卖股票基金还钱。


@冬至


想投资狮山又担忧时机不对 好纠结


目前我在限购区已有两套,再投资只能考虑非限购区,现在比较关注狮山,但又担心不是入市的好时机,拿不准主意。


【相关背景】2019年10月底,狮山博爱湖某新盘推出30套“工抵房”,价格仅要1.3万+,已经接近地板价,该盘拿地价就接近9900元/平。【回顾】



@波斯王子


2016年4.3万/平入手珠海 同户型目前卖3.6万/平


我来自澳门,2016年以单价4.3万/平入手珠海的K2荔枝湾,现在同样户型卖3.6万/平,感觉自己亏了70万。不过仍会继续买房投资,广佛楼盘都在考虑范围内,毕竟离澳门不远。


【相关背景】2019年7月,横琴K2荔枝湾时隔两年再推货,精装改毛坯,折后均价4.5-4.7万/平。一个月后,该盘的特价房源折后低至3.6万/平。【回顾】



@小笼包


开单少回笼资金慢 欠了一屁股债


我是一名普通中介,去年实在太惨了!我带去看房的客户,两次都跟别的销售跑了。加上去年整体楼市不好,没开过几张单,佣金回笼也很慢,我现在还欠了一屁股的债。


……


2019年已经落幕。


这一年,不管如何难,许多人都在佛山顺利上车,有了自己的家,开始崭新的生活;还有人仍在路上奔波,纠结观望。


这些都没关系,无论如何,只要你记得,功夫君一直都在这里。







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